Hypotheekupdate Q3 2024

Herstel hypotheekmarkt zet door, starters hierin belangrijke factor | Q3 2024

De hypotheekomzet heeft in het derde kwartaal van 2024 wederom het hoogste niveau bereikt in twee jaar. Na de daling in hypotheekomzet in 2022 blijft het herstel van de markt doorzetten en is de markt goed op weg richting het niveau van voor de inzinking in de markt. Ten opzichte van een jaar geleden is de hypotheekmarkt in omzet met 36,4% toegenomen en ten opzichte van afgelopen kwartaal betreft dit een groei van 14,7%.

Starters belangrijke factor in herstel en verdere groei hypotheekmarkt

In het derde kwartaal van 2024 bedroeg de hypotheekomzet €36,7 miljard en zijn er in totaal 100 duizend hypotheken afgesloten. Ten opzichte van het derde kwartaal van 2023 betekent dit dat de hypotheekomzet met 36,4% is gestegen en het aantal hypotheken met 23,2% is gestegen.

Ondanks een minder sterke groei in het tweede kwartaal binnen starters, heeft deze groep haar groei in hypotheekomzet en aantallen hypotheken herpakt in het derde kwartaal. In het afgelopen kwartaal is de groei van de hypotheekmarkt dan ook hoofdzakelijk toe te wijden aan starters, die in hypotheekomzet sterk groeien met 18,4% ten opzichte van het tweede kwartaal in 2024. Dit kan komen door de hogere lonen en relatief lagere hypotheekrente. Hiermee lijkt de markt voor starters interessanter te worden.

[....]